1、老舊城區(qū)改造的內(nèi)容
在城市改造理念的引領(lǐng)下,以實現(xiàn)共同富裕為使命,以滿足老舊城區(qū)居民對美好生活期待為目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上展開對老舊城區(qū)建筑景觀、公共服務(wù)設(shè)施、老舊城區(qū)項目運營等方面的持續(xù)性改造提升。
2、老舊城區(qū)改造的原則
1)不“大拆大建”
恪守2021年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部防止大拆大建問題的通知中的要求,各地要嚴(yán)格控制大規(guī)模的拆遷項目,不要大規(guī)模新增老城區(qū)建設(shè)規(guī)模,不突破原有密度強度,不增加資源環(huán)境承載壓力,在老舊城區(qū)的改造中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。
2)引導(dǎo)公眾積極參與
老舊城區(qū)的改造服務(wù)于居民,明確居民在改造工作中的服務(wù)主體地位,強化公眾參與的重要地位,打通多條城市改造溝通協(xié)調(diào)渠道,實現(xiàn)多方平等參與、共建共治的有效機制。在老舊城區(qū)改造方案設(shè)計過程中,由建設(shè)方、牽頭單位負(fù)責(zé)推動老舊城區(qū)整體的規(guī)劃改造設(shè)計工作,規(guī)劃設(shè)計初稿完成后進(jìn)行公示,廣泛征求老舊城區(qū)居民意見,對規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行細(xì)致的修改完善,得到一定比例的居民認(rèn)可后方可開展后續(xù)的建設(shè)工作。改善施工期間,居民也可以提出方案變更要求,建設(shè)方應(yīng)加以重視保持良好的溝通。
3)政府主導(dǎo),市場引導(dǎo)
以政府為主導(dǎo),引導(dǎo)市場積極參與。政府應(yīng)持續(xù)強化對城市改造的規(guī)劃與管控,完善對各項政策機制的建設(shè),為城市改造及老舊小區(qū)改造的順利實施提供服務(wù)保障;此外還應(yīng)堅持發(fā)揮市場作用,鼓勵、引導(dǎo)、支持市場主體參與到城市改造之中,從而構(gòu)建起更具多元化特色的老舊城區(qū)改造新模式。